HỒNG KÔNG SAR, Trung Quốc – Media OutReach Newswire – HongKong Land công bố vào ngày 26 tháng 6 rằng họ sẽ đầu tư hơn 400 triệu USD (3,1 tỷ HKD) để mở rộng và nâng cấp danh mục bán lẻ LANDMARK của mình trong thời gian ba năm, với giai đoạn một bắt đầu vào năm quý 3 năm 2024. Khoản đầu tư vốn bổ sung ước tính khoảng 600 triệu USD (4,7 tỷ HKD) sẽ được thực hiện bởi các khách thuê bán lẻ cao cấp của HongKong Land như Cartier, CHANEL, Dior, Hermès, Louis Vuitton, Prada, Saint Laurent, Sotheby's, Tiffany & Co., Van Cleef & Arpels trong danh mục LANDMARK để thiết kế và tạo ra các dịch vụ mới.
Là một phần của dự án chuyển đổi, 10 điểm đến Maison cao tầng, đẳng cấp thế giới sẽ được tạo ra, thiết lập một đề xuất bán lẻ sang trọng độc đáo, cả ở Hồng Kông và trên toàn cầu.
Hong Kong Land đang thực hiện khoản đầu tư chiến lược này để đáp ứng nhu cầu của khách thuê hạng sang về không gian bán lẻ bổ sung đáng kể và nâng cao sự hiện diện của thương hiệu ở trung tâm khu Trung tâm Hồng Kông. Các điểm đến của Maison sẽ là những điểm đến lớn nhất trên thế giới, cung cấp các dịch vụ và tiện nghi đặc biệt cho cơ sở khách hàng trung thành và sành điệu của LANDMARK. Khoản đầu tư của Hong Kong Land và các khoản đầu tư đáng kể từ các khách thuê bán lẻ chiến lược đã củng cố vị thế của LANDMARK, Central và Hong Kong là một trong những điểm đến sang trọng hàng đầu thế giới.
Dự án quan trọng này sẽ mở rộng thị phần khu vực và dẫn đầu của HongKong Land trong phân khúc hàng hóa cao cấp. Nó cũng sẽ nâng cao sức hấp dẫn của hệ sinh thái Danh mục Cửa hàng Trung tâm đối với người thuê và khách hàng, thông qua các khái niệm nâng cao về phong cách sống, ăn uống và bán lẻ, khả năng kết nối, lưu thông và sự tiện lợi. LANDMARK sẽ vẫn mở và được kích hoạt trong suốt giai đoạn chuyển tiếp trong khi dự án được hoàn thành theo từng giai đoạn.
Ông Michael Smith, Giám đốc điều hành (CEO) của HongKong Land, cho biết: “Các khoản đầu tư đáng kể mà HongKong Land và các đối tác chiến lược đang thực hiện không chỉ là sự chứng thực mạnh mẽ cho vai trò lâu dài của Central như một biểu tượng trung tâm kinh doanh và phong cách sống mang tính biểu tượng của Hồng Kông, mà còn thể hiện niềm tin chung, kiên định của chúng tôi vào tương lai của Hồng Kông. như một trung tâm tài chính toàn cầu. Việc chuyển đổi LANDMARK của chúng tôi sẽ củng cố vị thế của Central Store Portfolio như một trong những nơi đáng sống và làm việc nhất trên thế giới.”
Chi phí vốn của HongKong Land sẽ được tài trợ trong thời hạn ba năm và sẽ được hỗ trợ bởi vị thế tài chính vững mạnh của Tập đoàn. Tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2024, tỷ lệ đòn bẩy là 16% và thanh khoản cam kết (tiền mặt và các khoản vay không đòn bẩy) là 3,1 tỷ đô la Mỹ (24,2 tỷ đô la Hồng Kông). Mặc dù thu nhập cho thuê sẽ tạm thời và giảm vừa phải trong thời gian cải tạo, Tập đoàn kỳ vọng khoản đầu tư sẽ mang lại mức tăng trưởng mạnh hơn về doanh số cho thuê và thu nhập bán lẻ sau đó.
Mở rộng không gian Maison trên toàn cầu và đa dạng hóa bán lẻ
Ba điểm đến độc đáo của Maison từ 2 đến 8 tầng sẽ được xây dựng tại mỗi LANDMARK ATRIUM, LANDMARK ALEXANDRA và LANDMARK PRINCE'S, trong khi một điểm đến sẽ được phát triển tại LANDMARK CHATER, tăng gấp đôi không gian bán lẻ của 10 thương hiệu xa xỉ lên hơn 220.000 feet vuông (21.000 mét vuông).
Không gian mở rộng sẽ cho phép các thương hiệu trưng bày nhiều loại sản phẩm nhất và tạo ra các dịch vụ được cá nhân hóa cao cho 'Khách hàng Rất quan trọng' (VIC') của họ, bao gồm địa điểm cao cấp, mô hình ăn uống riêng tư, sân hiên ngoài trời và thẩm mỹ viện VIC. Việc nâng cấp mặt tiền tòa nhà rộng rãi, bắt mắt sẽ làm thay đổi cục diện của Central.
Sau khi hoàn thành, LANDMARK sẽ lưu giữ một số tác phẩm mang tính biểu tượng nhất từ 10 thương hiệu này trong phạm vi chưa đầy nửa km vuông. HongKong Land cũng đang hợp tác với nhà đấu giá quốc tế Sotheby's để biến việc xem nghệ thuật trở nên thực sự đắm chìm khi không gian triển lãm hiện đại rộng 24.000 feet vuông (2.230 mét vuông) của Sotheby's mở cửa tại LANDMARK CHATER từ tháng 7 năm 2024.
Để phù hợp với sự phát triển của các khu vực bán lẻ, Tập đoàn đang chuyển đổi hai tầng văn phòng thấp nhất tại Tòa nhà Prince và Tháp Gloucester cũng như di dời quầy bar và sảnh của The Landmark Mandarin Oriental, Hồng Kông. Tất cả những người thuê văn phòng bị ảnh hưởng dự kiến sẽ được di dời trong Danh mục Cửa hàng Trung tâm. Điều này sẽ giúp Tập đoàn phát huy hết tiềm năng của dự án này đồng thời mang đến những ý tưởng mới thú vị cho cộng đồng văn phòng của HongKong Land.
Tận dụng tầm nhìn toàn diện và tính độc đáo của Central, LANDMARK sẽ cung cấp dịch vụ bán lẻ đa dạng với hơn 200 đơn vị thuê, bao gồm các thương hiệu uy tín và đối tác lâu năm của HongKong Land, một số trong số đó là đối tác độc quyền của LANDMARK tại Hồng Kông.
Alvin Kong, Tổng giám đốc điều hành của HongKong Land cho biết: “Mối quan hệ đối tác này với những người thuê chiến lược sẽ định hình tương lai của Central trong nhiều năm tới. Khoản đầu tư của chúng tôi sẽ nâng cao và làm phong phú thêm hệ sinh thái Central Stores của chúng tôi, đồng thời cung cấp cho cộng đồng các nhà lãnh đạo doanh nghiệp trong nước và quốc tế cùng những người mua sắm sành điệu một dịch vụ bán lẻ và ăn uống sang trọng vô song”.
Trải nghiệm đặc biệt và hệ sinh thái phong phú
Khối đế bán lẻ của LANDMARK sẽ được tái cấu trúc để đáp ứng nhu cầu của khách hàng về các lựa chọn phong cách sống đa dạng, chất lượng cao, đồng thời nâng cao trải nghiệm thông qua việc cải thiện lưu thông và kết nối.
Sau khi hoàn thành dự án chuyển đổi, Danh mục Cửa hàng Trung tâm sẽ có tổng diện tích khoảng 260.000 feet vuông (24.000 mét vuông) không gian thực phẩm và đồ uống (F&B) và hơn 30 ý tưởng F&B mới và được làm mới, bao gồm hai nhà hàng mới nhìn ra Quảng trường Tượng tại LANDMARK PRINCE'S, hai ý tưởng mới tại The Landmark Mandarin Oriental, Hong Kong và các dịch vụ ngoài trời mới tại LANDMARK ATRIUM. Tổng cộng, LANDMARK sẽ cung cấp hơn 100 dịch vụ F&B, bao gồm 15 nhà hàng đạt Sao Michelin hiện có và 1 Nhà hàng đạt Sao Xanh Michelin.
Dự án sẽ tích hợp thêm các tài sản của HongKong Land với hệ sinh thái Central Store Portfolio thông qua lối đi dành cho người đi bộ bổ sung ở tầng hầm của LANDMARK ATRIUM, nơi sẽ cung cấp kết nối đa cấp và trải nghiệm sảnh văn phòng nâng cao tới Edinburgh Tower và Gloucester Tower ở tầng ba.
Mô hình cho chuỗi CENTRAL
LANDMARK là nơi cung cấp dòng sản phẩm CENTRAL của HongKong Land và củng cố chuyên môn cũng như danh tiếng của mình trong việc mang đến những trải nghiệm sang trọng và phong cách sống đặc biệt được công nhận trên toàn thế giới.
Trong bốn năm tới, Tập đoàn sẽ ra mắt bốn bất động sản mới thuộc Chuỗi CENTRAL, bổ sung tổng diện tích cho thuê bán lẻ ròng khoảng 3.703.000 feet vuông (344.000 mét vuông). Dự án Trung tâm tài chính Tây Thượng Hải sẽ tham gia cùng LANDMARK như một phần trong Dự án phát triển TRUNG TÂM TOÀN CẦU của Tập đoàn, đặc trưng bởi các vị trí uy tín tại các điểm đến phong cách sống được quốc tế công nhận, sẽ đóng vai trò là dự án phát triển bán lẻ tốt nhất trên toàn cầu.
Lãnh đạo bền vững
HongKong Land đã đặt ra những tham vọng bền vững cụ thể cho dự án chuyển đổi với việc sử dụng rộng rãi vật liệu xây dựng xanh, bao gồm sử dụng 100% bê tông carbon thấp, 100% cốt thép xanh và 100% gỗ bền vững. chất rắn. Ngoài ra, 80% nhà máy và thiết bị xây dựng được sử dụng trong dự án sẽ chạy bằng điện để giảm lượng khí thải carbon.
Sau khi hoàn thành, LANDMARK đặt mục tiêu đảm bảo một số chứng nhận cao nhất về môi trường, sức khỏe, an toàn và phúc lợi bao gồm Nội thất BEAM Plus, Nội thất thương mại LEED và WELL, khiến nơi đây trở thành một trong những công trình cải tạo bất động sản xanh nhất ở Hồng Kông.
Thẻ bắt đầu bằng #HongkongLand
Nhà xuất bản hoàn toàn chịu trách nhiệm về nội dung của thông báo này.
Thông tin về đất Hồng Kông
Hongkong Land là một tập đoàn đầu tư, quản lý và phát triển bất động sản niêm yết lớn. Được thành lập vào năm 1889, Hongkong Land tiến hành kinh doanh trên cơ sở xuất sắc, chính trực và hợp tác.
Hongkong Land sở hữu và quản lý hơn 850.000 mét vuông văn phòng hạng sang và bất động sản bán lẻ hạng sang tại các thành phố lớn của Châu Á, chủ yếu là Hồng Kông, Singapore, Bắc Kinh và Jakarta. Tài sản của Hongkong Land thu hút các công ty và thương hiệu xa xỉ hàng đầu thế giới.
Danh mục đầu tư của Hong Kong Land tại Central, Hồng Kông, bao gồm khoảng 450.000 m2 tài sản đắc địa, thêm 165.000 m2 diện tích văn phòng uy tín ở Singapore chủ yếu được nắm giữ, quản lý và vận hành thông qua các liên doanh, bốn trung tâm bán lẻ ở Trung Quốc đại lục, bao gồm cả một trung tâm bán lẻ cao cấp. trung tâm mua sắm Wangfujing ở Bắc Kinh và 50% cổ phần của khu phức hợp văn phòng hàng đầu ở Trung Jakarta, Indonesia.
HongKong Land cũng có một số dự án khu dân cư, thương mại và khu phức hợp chất lượng cao đang được phát triển tại các thành phố trên khắp Trung Quốc và Đông Nam Á, bao gồm 43% cổ phần trong khu phát triển khu phức hợp rộng 1,1 triệu mét vuông ở Tây Bến Thượng Hải, Thượng Hải. MCL Land là công ty con của HongKong Land, nhà phát triển nhà ở lâu đời tại Singapore.
Hongkong Land Holdings Limited được thành lập tại Bermuda và được niêm yết trên Sàn giao dịch chứng khoán London (Anh), với các niêm yết thứ cấp tại Bermuda và Singapore. Tài sản và khoản đầu tư của Tập đoàn được quản lý từ Hồng Kông bởi Hongkong Land Limited. Hongkong Land là công ty thành viên của Jardine Matheson Group.
Thông tin về PHONG CẢNH
LANDMARK là hiện thân của trải nghiệm mua sắm và phong cách sống xa xỉ tuyệt đỉnh. Xây dựng trên di sản phong phú có từ năm 1904 – LANDMARK ngày nay là điểm đến mua sắm xa xỉ trong danh mục đầu tư của Hong KongLand Central bao gồm bốn tòa nhà biểu tượng được kết nối với nhau, LANDMARK ATRIUM, LANDMARK ALEXANDRA, LANDMARK CHATER và LANDMARK PRINCE'S. LANDMARK có khoảng 208 cửa hàng thời trang và nhà hàng tuyệt vời nhất, tất cả đều được kết nối liền mạch bằng cầu dành cho người đi bộ. Từ thời trang và phụ kiện cao cấp đến đồng hồ và đồ trang sức, từ cuộc sống xa hoa đến làm đẹp và chăm sóc sắc đẹp, từ ẩm thực quốc tế đến ẩm thực hảo hạng đích thực, LANDMARK mang đến trải nghiệm mua sắm tuyệt đỉnh cho những khách hàng sành điệu.
Trang web chính thức: https://www.landmark.hk/vi
Facebook chính thức: facebook.com/Landmark.hk/
Instagram chính thức: @landmarkhk
Hashtag: #HongkongLand
Đơn vị phát hành hoàn toàn chịu trách nhiệm về nội dung của thông báo này.