BANGKOK, THÁI LAN – Media OutReach Newswire – Ngày 9 tháng 9 năm 2026 – Mới đây, Bain Capital, công ty đầu tư tư nhân hàng đầu thế giới và Omnam Group, nhà phát triển kiêm nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng có trụ sở tại châu Âu, đã công bố việc bán lại Khách sạn The Lake Como EDITION (Hồ Como EDITION) cho Sansiri Capital. Sansiri Capital là quỹ chuyên đầu tư vào các bất động sản nghỉ dưỡng mang tính biểu tượng thuộc Sansiri Public Company Limited, công ty phát triển bất động sản hàng đầu Thái Lan với hơn 40 năm kinh nghiệm.
Thương vụ này đánh dấu thành quả của quá trình hợp tác nhằm chuyển đổi bất động sản mang tính biểu tượng tại Hồ Como thành một trong những điểm đến nghỉ dưỡng sang trọng mới quan trọng bậc nhất tại Italia. Dự kiến, thương vụ sẽ hoàn tất trong vài tuần tới, tùy thuộc vào các điều kiện chốt giao dịch thông thường và sự chấp thuận cần thiết từ các bên thứ ba. Các điều khoản về tài chính của thương vụ này không được tiết lộ.
Tọa lạc bên bờ Cadenabbia, khu nghỉ dưỡng sở hữu vị trí đắc địa ngay sát mặt nước, đối diện với Bellagio, đồng thời kết nối thuận tiện đến Milan và Sân bay Quốc tế Malpensa chỉ trong khoảng một giờ di chuyển. Tòa dinh thự mang tính biểu tượng có từ thế kỷ 19 này đã được Bain Capital và Omnam Group mua lại vào cuối năm 2021. Dự án tái phát triển quy mô lớn bắt đầu từ tháng 4 năm 2022, nhằm kiến tạo lại công trình lịch sử này thành Khách sạn Hồ Como EDITION.
Thuộc hệ thống EDITION Hotels của Marriott International, Khách sạn Hồ Como EDITION chính thức khai trương vào tháng 3 năm 2026 mang đến một định nghĩa mới về sự sang trọng đương đại cho một trong những điểm đến mang tính biểu tượng nhất Italia.
Ngay từ khi mua lại, Bain Capital và Omnam đã nhận thấy cơ hội kiến tạo một sản phẩm dịch vụ khách sạn hạng sang mới tại thị trường có nhu cầu quốc tế cao, nguồn cung khách sạn 5 sao còn hạn chế và gặp nhiều rào cản đối với các dự án phát triển mới ven hồ. Việc tiếp nhận bất động sản trong tình trạng trống (không vướng hợp đồng thuê hiện hữu) đã tạo điều kiện để các đối tác thực hiện tái cải tạo toàn diện, thay vì chỉ cải tạo từng phần.
Thương vụ này phản ánh sự quan tâm ngày càng tăng của các nhà đầu tư quốc tế đối với các tài sản khách sạn độc đáo, chú trọng trải nghiệm tại châu Âu, đồng thời đánh dấu bước mở rộng chiến lược của Sansiri sang lĩnh vực khách sạn hạng sang tại châu Âu thông qua Sansiri Capital, qua đó củng cố thêm danh mục các tài sản đẳng cấp của tập đoàn.
Đối với Bain Capital và Omnam Group, thương vụ này minh chứng cho giá trị đạt được nhờ sự kết hợp giữa đầu tư bất động sản, năng lực phát triển dự án và các đối tác vận hành khách sạn hàng đầu trong việc tái định vị một tài sản phức hợp.
Quá trình tái phát triển đã thay đổi đáng kể cấu trúc của bất động sản: giảm số lượng phòng từ gần 300 phòng xuống còn 148 phòng và phòng suite rộng rãi hơn, đồng thời xây dựng mới khu spa và chăm sóc sức khỏe, cùng hệ thống dịch vụ ẩm thực và giải trí đa dạng. Quá trình chuyển đổi cũng tận dụng và phát huy các tiện ích ven hồ độc đáo của khu nghỉ dưỡng, bao gồm hồ bơi nổi và câu lạc bộ bãi biển.
Ông Ali Haroon, Thành viên điều hành kiêm Giám đốc Mảng Bất động sản châu Âu của Bain Capital, cho biết: “Dự án Hồ Como Edition là minh chứng rõ nét cho phương pháp tiếp cận của chúng tôi đối với hoạt động đầu tư bất động sản tại châu Âu. Chúng tôi tập trung vào các lĩnh vực được thúc đẩy bởi nhu cầu mang tính cấu trúc dài hạn, cũng như các cơ hội mà tại đó nguồn vốn, mạng lưới quan hệ tại địa phương và năng lực triển khai trực tiếp của chúng tôi có thể tạo ra sự thay đổi mang tính nền tảng cho tài sản. Hợp tác cùng Omnam, chúng tôi đã biến một bất động sản vốn chưa được đầu tư đúng mức nhưng sở hữu vị trí độc tôn thành một điểm đến sang trọng, hiện đại dành cho thị trường quốc tế”.
Ông David Zisser, Nhà sáng lập kiêm Giám đốc điều hành (CEO) của Omnam Group, chia sẻ: “Ngay từ đầu, Dự án Hồ Como EDITION đã là một nỗ lực đầy tham vọng. Tầm nhìn của chúng tôi là tiếp nhận một công trình lịch sử ấn tượng tại một trong những điểm đến mang tính biểu tượng nhất thế giới, rồi thổi vào đó sức sống mới thông qua kiến trúc, thiết kế và dịch vụ hiếu khách, đồng thời vẫn giữ được sự gắn kết sâu sắc với nét đặc trưng của vùng hồ Como. Cùng với Bain Capital và đội ngũ đối tác xuất sắc, chúng tôi đã hiện thực hóa tầm nhìn đó – từ khâu mua lại, phát triển cho đến khi chính thức khai trương một khách sạn mang tính biểu tượng. Chúng tôi rất tự hào về thành quả đã đạt được”.
Việc chuyển nhượng Khách sạn Hồ Como EDITION đánh dấu bước tiến mới trong quá trình mở rộng sự hiện diện của Omnam Group tại châu Âu. Tập đoàn hiện đang triển khai hàng loạt dự án đầy tham vọng tại Florence, Venice, Puglia và Sicily (đều ở Italia), với mục tiêu tái định hình các bất động sản độc đáo thành những điểm đến phong cách sống đẳng cấp quốc tế.
Thương vụ mua bán này cũng đánh dấu một khoản đầu tư quốc tế quan trọng của Sansiri Public Company Limited; thông qua Sansiri Capital – bộ phận chuyên đầu tư vào các bất động sản nghỉ dưỡng mang tính biểu tượng. Qua đó, công ty đã bổ sung một trong những tài sản nghỉ dưỡng sang trọng mới nhất tại Hồ Como vào danh mục đầu tư các tài sản giá trị cao của mình.
Ông Napat Thavisin, Chủ tịch phụ trách Hoạt động Quốc tế của Sansiri Public Company Limited kiêm Giám đốc điều hành của Sansiri Capital phát biểu: “Việc mua lại khách sạn Hồ Como EDITION đánh dấu một cột mốc quan trọng trong việc thúc đẩy chiến lược tạo động lực tăng trưởng mới của Sansiri. Thương vụ này giúp củng cố năng lực tài chính và đa dạng hóa rủi ro cho danh mục đầu tư khách sạn toàn cầu của chúng tôi. Chúng tôi luôn kiên định tập trung vào các tài sản bất động sản hạng siêu sang mang tính biểu tượng tại các thành phố cửa ngõ và những điểm đến nghỉ dưỡng có nhu cầu cao. Cách tiếp cận phân bổ vốn đầy kỷ luật này được thiết kế nhằm tối đa hóa giá trị dài hạn cho cổ đông”.
Ông Napat Thavisin cho biết thêm: “Là nhà phát triển bất động sản hạng sang uy tín số 1 tại Thái Lan với bề dày kinh nghiệm 40 năm, Sansiri sở hữu thành tích ấn tượng trên thị trường quốc tế, từ Dự án The Manner SoHo (New York) cho đến sự phát triển của Standard International, trước khi thương hiệu này được Hyatt Hotels Corporation mua lại. Tận dụng chuyên môn đó, chúng tôi mong muốn quản lý và phát triển khoản đầu tư đặc biệt này tại Khách sạn Como EDITION dưới quyền sở hữu của Sansiri Capital, phối hợp cùng Marriott International – đơn vị sẽ tiếp tục vận hành khách sạn, đồng thời đa dạng hóa hơn nữa các nguồn thu bằng nhiều loại tiền tệ chủ chốt trên toàn cầu. Trong thời gian tới, Sansiri sẽ tích cực theo đuổi các thương vụ đầu tư vào những tài sản biểu tượng tại các điểm đến nghỉ dưỡng và thành phố cửa ngõ hàng đầu thế giới. Qua đó củng cố vị thế là một nền tảng đầu tư toàn diện về bất động sản và phong cách sống trên quy mô toàn cầu”.
Hashtag: #Sansiri
Nguồn phát hành hoàn toàn chịu trách nhiệm về nội dung của thông báo này.
Hashtag: #Sansiri
The issuer is solely responsible for the content of this announcement.