TP. HỒ CHÍ MINH, Việt Nam, ngày 21 tháng 11 năm 2025 /PRNewswire/ — Một chuẩn mực mới cho phong cách sống nghỉ dưỡng hiện đại đang dần hình thành tại vùng duyên hải phía Nam Việt Nam, chỉ cách TP.HCM khoảng hai giờ di chuyển. Dự án Maia Hồ Tràm – do Dewan Architects + Engineers thiết kế cho Lodgis Hospitality Holdings, hợp tác cùng VinaLiving – được phát triển trong tổng thể quy hoạch của The Grand Ho Tram Strip, một trong những tổ hợp giải trí quy mô lớn và tham vọng nhất Đông Nam Á. Maia Hồ Tràm được định hướng trở thành sự kết hợp hài hòa giữa lưu trú, nhà ở và biệt thự nghỉ dưỡng, vừa là điểm đến chăm sóc sức khỏe mang thương hiệu, vừa là cơ hội đầu tư đón đầu xu hướng.
Một quy hoạch tổng thể bắt nguồn từ bối cảnh
Từng là một thị trấn ven biển yên bình, Hồ Tràm đang từng bước chuyển mình mạnh mẽ, trở thành điểm đến hấp dẫn cho du lịch và nghỉ dưỡng kể từ khi được sáp nhập vào TP.HCM vào năm 2025. Với đường bờ biển trải dài bất tận, rừng cây xanh mát làm nền và vị trí gần kề đô thị lớn, nơi đây đã trở thành không gian lý tưởng cho những thử nghiệm kiến trúc mới mẻ – không chỉ khai thác vẻ đẹp tự nhiên mà còn đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của du khách toàn cầu hiện đại.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa – phân khu A1 thuộc Giai đoạn 3 của tổng thể phát triển – Maia Hồ Tràm được Dewan định hình ngay từ đầu như một dự án gắn liền với triết lý sống khỏe, gần gũi thiên nhiên và tái định nghĩa phong cách sống xoay quanh biển cả. Bài toán đặt ra là làm sao để phát triển mật độ cao mà vẫn giữ được mối liên kết sâu sắc với môi trường ven biển, đảm bảo mỗi chi tiết – từ tòa tháp đến biệt thự – đều truyền tải tinh thần sống lành mạnh và bền vững.
Tầng tầng lớp lớp hướng về biển cả
Ý tưởng kiến trúc của dự án được triển khai như một chuỗi các tầng bậc và chuyển động đổ dốc, được sắp đặt khéo léo nhằm dẫn dắt cư dân và du khách từ khối đế cao xuống đến bãi biển. Hệ thống hồ bơi và sân vườn cảnh quan được bố trí theo từng lớp, tạo nên sự chuyển tiếp mềm mại giữa các tòa tháp và mặt biển, đồng thời mang đến trải nghiệm không gian liền mạch giữa trong nhà và ngoài trời. Tâm điểm của tổng thể là trục nhìn xuyên suốt từ sảnh chính đến tận đường chân trời, nhấn mạnh mối liên kết mạnh mẽ giữa kiến trúc và cảnh quan ven biển rộng lớn.
Sự liền mạch này không phải là ngẫu nhiên. Đội ngũ Dewan đã tính toán kỹ lưỡng trong việc bố trí khối công trình và không gian mở, nhằm tối ưu hóa sự kết nối cả về thị giác lẫn thể chất với bãi biển và rừng cây xung quanh. Kết quả là một thiết kế không mang cảm giác “đặt để” mà như thể công trình là phần tiếp nối tự nhiên của cảnh quan.
Đối thoại giữa hai tòa tháp
Với chiều cao lần lượt 31 và 32 tầng, hai tòa tháp Peace và Happy trở thành điểm nhấn kiến trúc của toàn dự án, mang đến sự cân bằng giữa động và tĩnh. Cách bố trí hướng tòa nhà giúp hầu hết các căn hộ đều sở hữu tầm nhìn toàn cảnh ra đại dương, trong khi sự chênh lệch độ cao giữa hai tháp tạo nên đường chân trời sinh động mà không phá vỡ cảnh quan bờ biển. Để giảm khối tích công trình, các tòa tháp được thiết kế với những khu vườn giật cấp – những khoảng trống điêu khắc nơi cây xanh vươn ra ngoài, làm dịu đi chiều cao và tạo nên những khoảng nghỉ thư giãn.
Từ xa, các khu vườn này như những điểm nhấn sống động trên mặt đứng, thể hiện rõ triết lý thiết kế hướng đến sức khỏe. Khi đến gần, chúng trở thành những “ốc đảo” riêng tư – nơi ánh sáng, thiên nhiên và kiến trúc hòa quyện.
Cảm hứng nội thất: giữa rừng vàng và biển xanh
Nếu ngoại thất mang ngôn ngữ hiện đại ven biển, thì nội thất – đặc biệt trong tháp Peace – lại được lấy cảm hứng từ hình ảnh “khu rừng vàng” lúc hoàng hôn. Thiết kế khai thác vẻ đẹp tinh tế của ánh sáng xuyên qua tán cây, kết hợp cùng gam màu ấm, chất liệu mềm mại và lớp lang vật liệu để tạo nên không gian yên bình, mời gọi sự tĩnh lặng và thư giãn.
Ngược lại, tháp Happy mang tinh thần biển cả rõ nét hơn với bảng màu tươi sáng, phù hợp với vai trò là khối khách sạn chính do Fusion Hotel Group vận hành dưới thương hiệu Maia Resort. Hai tòa tháp – một tĩnh lặng, một sôi động – cùng hòa quyện trong một ngôn ngữ kiến trúc thống nhất, thể hiện sự đối lập hài hòa giữa bình yên và năng lượng, giữa nghỉ dưỡng và trải nghiệm.
Biệt thự ven hồ – không gian sống riêng tư giữa thiên nhiên
Bổ sung cho mật độ cao của các tòa tháp, cụm 36 biệt thự thấp tầng được bố trí xung quanh một hồ nước tự nhiên, mang đến trải nghiệm sống riêng tư và gần gũi hơn với quy mô nhà ở. Các biệt thự có thiết kế từ hai đến ba phòng ngủ, hướng đến phong cách sống biệt lập nhưng vẫn gắn kết với tổng thể dự án. Ngôn ngữ kiến trúc tại đây chuyển sang chiều ngang, với những hiên nhà rộng rãi và bảng vật liệu kết hợp hài hòa giữa sự sang trọng hiện đại và cảm hứng bản địa.
Hồ nước không chỉ đóng vai trò điểm nhấn thị giác mà còn là yếu tố sinh thái quan trọng, góp phần điều hòa vi khí hậu, làm mát và tạo nên không gian sống mềm mại, gần gũi với thiên nhiên cho toàn khu biệt thự.
Tổ hợp tiện ích và trải nghiệm
Tại chân đế của hai tòa tháp, khối đế chung được thiết kế như trung tâm sinh hoạt cộng đồng của Maia Hồ Tràm, nơi quy tụ hệ thống tiện ích đa dạng. Từ sảnh chính ở tầng hai, du khách sẽ được dẫn dắt qua chuỗi trải nghiệm được tuyển chọn kỹ lưỡng: nhà hàng hải sản tôn vinh sản vật địa phương, khu ẩm thực hai tầng, câu lạc bộ trẻ em, khu chơi golf mô phỏng và các tiện ích chăm sóc sức khỏe. Phòng hội nghị đa năng với sức chứa lên đến 400 khách giúp dự án trở thành điểm đến lý tưởng cho cả nghỉ dưỡng lẫn tổ chức sự kiện. Trên tầng mái, không gian resort được mở rộng với hồ bơi dài, sân vườn cảnh quan và khu thể thao ngoài trời hướng ra biển và sân golf.
Việc tập trung tiện ích vào khối đế giúp giảm diện tích dành cho giao thông đứng, đồng thời giải phóng mặt bằng xung quanh để phát triển cảnh quan và các kết nối ngoài trời – một chiến lược quy hoạch hiệu quả và tinh tế, tối ưu hóa cả mật độ lẫn chất lượng sống.
Kiến trúc thích ứng với khí hậu ven biển
Trong cách tiếp cận của Dewan, hình thức và công năng được đan xen chặt chẽ thông qua lựa chọn vật liệu và chi tiết thiết kế. Mặt đứng công trình sử dụng sơn hiệu ứng với nhiều tông màu khác nhau, tạo điểm nhấn cho các khối kiến trúc và đồng thời phản ánh phân khúc của dự án là một khu nghỉ dưỡng 4 sao với chi phí hợp lý. Hệ thống cửa kính lớn từ sàn đến trần mở rộng tầm nhìn ra biển, trong khi các khối vươn ra và hệ thống che nắng giúp giảm thiểu hấp thụ nhiệt. Tại khối đế, các lam đứng uốn cong tạo nên nhịp điệu và chiều sâu, phản chiếu ánh sáng và bóng đổ theo từng thời điểm trong ngày.
Về mặt kỹ thuật, dự án ứng dụng công nghệ mô hình thông tin công trình (BIM) để tối ưu hóa quy trình phối hợp và nâng cao độ chính xác trong thi công – yếu tố then chốt đối với một công trình quy mô lớn tại khu vực ven biển, nơi độ bền là ưu tiên hàng đầu.
Tầm nhìn nhiệt đới đương đại
Dự kiến hoàn thành vào năm 2027, Maia Hồ Tràm không chỉ là một khu nghỉ dưỡng – mà còn là một tuyên ngôn kiến trúc về mối quan hệ giữa con người, thiên nhiên và sức khỏe. Bằng cách kết hợp giữa mật độ và sự riêng tư, giữa quy mô và tinh tế, Dewan đã kiến tạo nên một điểm đến định hình lại chuẩn mực sống ven biển tại Việt Nam.
Từ trục sảnh chính hướng ra biển, đến không gian nội thất ánh vàng trong tháp Peace, hay những căn biệt thự bao quanh hồ nước tự nhiên – mọi chi tiết tại Maia Hồ Tràm đều được thiết kế để nâng tầm trải nghiệm sống trọn vẹn trong từng khoảnh khắc. Trong bối cảnh sức khỏe không còn là đặc quyền mà trở thành nhu cầu thiết yếu, dự án mang đến một tầm nhìn về ngành khách sạn nghỉ dưỡng hiện đại nhưng vượt thời gian, dựa trên niềm tin rằng kiến trúc có thể chữa lành, truyền cảm hứng và kết nối con người với thiên nhiên.
Để có thêm ảnh độ phân giải cao, vui lòng tải bộ tài liệu truyền thông tại đây.
SOURCE Dewan Architects + Engineers
